Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søllestedvej 53, Søllested

Landejendom · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 103 m², grund på 3.499 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
3499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².2.486.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.295.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden okt. 2024
383k8,5M16,6M24,7M32,7M199419972001200520082011201520192022202531. okt. 20241.370.000 kr.I dag · vores estimat1.295.411 kr.Markedet · 19942.367.146 kr.Markedet · 1995671.766 kr.Markedet · 1996736.038 kr.Markedet · 1997383.263 kr.Markedet · 19981.013.520 kr.Markedet · 19991.181.513 kr.Markedet · 20011.792.921 kr.Markedet · 2002980.972 kr.Markedet · 20034.662.810 kr.Markedet · 2005526.536 kr.Markedet · 20065.110.963 kr.Markedet · 20073.761.457 kr.Markedet · 20083.240.174 kr.Markedet · 20094.823.387 kr.Markedet · 20101.178.011 kr.Markedet · 2011716.571 kr.Markedet · 20131.217.254 kr.Markedet · 20141.016.095 kr.Markedet · 201514.453.681 kr.Markedet · 20171.502.049 kr.Markedet · 2018768.380 kr.Markedet · 2019965.728 kr.Markedet · 20202.823.745 kr.Markedet · 2021986.946 kr.Markedet · 20223.843.857 kr.Markedet · 20235.077.591 kr.Markedet · 20244.081.890 kr.Markedet · 20251.123.833 kr.Markedet · 202632.745.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²2,4 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²5,6 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²5,5 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²6,2 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,9 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²6,8 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²4,9 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²6,4 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,9 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²5,7 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden