Rødkløvervej 4C, Øer

Fritidshus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.441 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 101 m².2.340.271 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.232.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019Ombygning
2016aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	67 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	75 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	256 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	415 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	239 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	423 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	168 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	613 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	388 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	333 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu