Akacieparken 29, 7430 Ikast — Villa · 188 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.612 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.979.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1978sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	141 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
Akacieparken 68 7430 Ikast	170 m²	100 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	46 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	112 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	235 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	157 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	153 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
H C Andersens Vej 20 7430 Ikast	184 m²	283 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	288 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
H C Andersens Vej 38 7430 Ikast	183 m²	305 m	29-11-2023	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu