Menu
For mæglere Log ind
Bondegade 8, Rønne
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Bondegade 8, Rønne

Villa · 120 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 120 m².1.728.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 128 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.348 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.619.701 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden dec. 2024
482k803k1,1M1,4M1,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20241.025.000 kr.I dag · vores estimat1.723.348 kr.Markedet · 1996617.880 kr.Markedet · 1997597.960 kr.Markedet · 1998545.160 kr.Markedet · 1999563.640 kr.Markedet · 2000481.920 kr.Markedet · 2001798.600 kr.Markedet · 2002734.520 kr.Markedet · 2003756.600 kr.Markedet · 2004801.720 kr.Markedet · 2005796.080 kr.Markedet · 20061.098.240 kr.Markedet · 20071.145.880 kr.Markedet · 20081.167.120 kr.Markedet · 2009825.960 kr.Markedet · 20101.069.440 kr.Markedet · 20111.281.240 kr.Markedet · 2012673.200 kr.Markedet · 20131.039.200 kr.Markedet · 2014985.800 kr.Markedet · 2015849.000 kr.Markedet · 2016870.960 kr.Markedet · 2017871.560 kr.Markedet · 20181.172.040 kr.Markedet · 20191.190.520 kr.Markedet · 20201.201.680 kr.Markedet · 20211.548.240 kr.Markedet · 20221.766.040 kr.Markedet · 20231.577.640 kr.Markedet · 20241.655.280 kr.Markedet · 20251.658.280 kr.Markedet · 20261.508.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østergade 19, Rønne
3700 Rønne		122 m²121 m20-10-20231.595.000 kr.13.074 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²223 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne
3700 Rønne		118 m²235 m17-01-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²373 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		129 m²60 m13-02-20241.995.000 kr.15.465 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²537 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne
3700 Rønne		112 m²144 m07-03-20241.715.000 kr.15.312 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne
3700 Rønne		119 m²629 m05-11-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²546 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²475 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden