Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 119, Dyrup

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.408 kr/m² × 160 m².3.585.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden apr. 2025
691k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.570.000 kr.I dag · vores estimat3.055.909 kr.Markedet · 1992756.320 kr.Markedet · 1993882.240 kr.Markedet · 1994829.440 kr.Markedet · 1995805.440 kr.Markedet · 1996868.320 kr.Markedet · 1997932.000 kr.Markedet · 19981.150.080 kr.Markedet · 19991.246.080 kr.Markedet · 20001.309.920 kr.Markedet · 20011.384.160 kr.Markedet · 20021.322.880 kr.Markedet · 20031.327.040 kr.Markedet · 20041.222.400 kr.Markedet · 20051.749.440 kr.Markedet · 20061.781.440 kr.Markedet · 20072.567.520 kr.Markedet · 20082.249.760 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.307.360 kr.Markedet · 20111.692.160 kr.Markedet · 20122.144.960 kr.Markedet · 20132.153.120 kr.Markedet · 20142.249.440 kr.Markedet · 20152.148.800 kr.Markedet · 20162.501.600 kr.Markedet · 20172.574.720 kr.Markedet · 20182.564.160 kr.Markedet · 20192.679.200 kr.Markedet · 20203.071.520 kr.Markedet · 20213.278.560 kr.Markedet · 20223.446.080 kr.Markedet · 20232.935.200 kr.Markedet · 20243.151.040 kr.Markedet · 20254.050.080 kr.Markedet · 20263.623.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²143 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²161 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²88 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²65 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²143 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²58 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²124 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²304 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²365 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²438 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden