Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Erantisvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².1.615.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden okt. 2024
144k2,2M4,3M6,4M8,4M19921997200120052009201320172021202514. okt. 20241.430.000 kr.I dag · vores estimat1.443.464 kr.Markedet · 19928.447.868 kr.Markedet · 1993566.046 kr.Markedet · 1994593.307 kr.Markedet · 1996591.318 kr.Markedet · 1997650.169 kr.Markedet · 1998765.648 kr.Markedet · 1999933.309 kr.Markedet · 2000894.231 kr.Markedet · 2001553.176 kr.Markedet · 2002709.254 kr.Markedet · 2003712.998 kr.Markedet · 20041.125.189 kr.Markedet · 2005610.272 kr.Markedet · 20061.402.128 kr.Markedet · 20071.447.056 kr.Markedet · 2008988.533 kr.Markedet · 20091.162.512 kr.Markedet · 20101.298.583 kr.Markedet · 2011784.368 kr.Markedet · 20121.712.178 kr.Markedet · 2013813.969 kr.Markedet · 20141.058.148 kr.Markedet · 20151.296.477 kr.Markedet · 2016933.777 kr.Markedet · 20171.193.166 kr.Markedet · 20181.016.613 kr.Markedet · 20191.183.104 kr.Markedet · 20201.603.836 kr.Markedet · 20211.384.227 kr.Markedet · 20221.448.343 kr.Markedet · 20231.341.288 kr.Markedet · 20241.755.000 kr.Markedet · 20251.748.214 kr.Markedet · 20261.798.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 3
4171 Glumsø		94 m²21 m07-11-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²89 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²726 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Bøgevej 39
4171 Glumsø		117 m²1,0 km07-11-20231.570.000 kr.13.419 kr./m²
Vibevej 18
4171 Glumsø		119 m²954 m30-01-20241.695.000 kr.14.244 kr./m²
Birkealle 5
4171 Glumsø		107 m²443 m20-11-20241.543.000 kr.14.421 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²1,1 km30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²1,0 km15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²715 m26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²947 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden