Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.701 kr/m².9.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.575.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden okt. 2024
791k3,8M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat8.575.452 kr.Markedet · 19921.338.903 kr.Markedet · 19931.354.509 kr.Markedet · 19941.756.899 kr.Markedet · 19951.679.787 kr.Markedet · 1996960.381 kr.Markedet · 19971.618.587 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19991.774.647 kr.Markedet · 20002.379.150 kr.Markedet · 20012.925.666 kr.Markedet · 20022.361.096 kr.Markedet · 20033.037.509 kr.Markedet · 20043.155.778 kr.Markedet · 20053.952.449 kr.Markedet · 20064.674.609 kr.Markedet · 20076.351.336 kr.Markedet · 20085.170.329 kr.Markedet · 20094.287.366 kr.Markedet · 20104.150.584 kr.Markedet · 20115.656.869 kr.Markedet · 20124.363.101 kr.Markedet · 20135.833.125 kr.Markedet · 20144.853.772 kr.Markedet · 20154.690.521 kr.Markedet · 20164.155.939 kr.Markedet · 20175.285.385 kr.Markedet · 20185.534.010 kr.Markedet · 20194.851.936 kr.Markedet · 20205.442.210 kr.Markedet · 20216.726.951 kr.Markedet · 20229.226.971 kr.Markedet · 20237.662.699 kr.Markedet · 20247.160.094 kr.Markedet · 20258.541.225 kr.Markedet · 20268.586.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.575.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²131 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²418 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²54 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²458 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²514 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²530 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst		155 m²638 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²695 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²70 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²646 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden