Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tranevej 9, Reersø Str

Fritidshus · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 215 m², grund på 2.670 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
2670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 215 m².4.811.915 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.512.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden sep. 2024
494k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.512.725 kr.Markedet · 1992783.890 kr.Markedet · 1993968.360 kr.Markedet · 1994829.255 kr.Markedet · 1995820.010 kr.Markedet · 19961.369.335 kr.Markedet · 1997625.005 kr.Markedet · 1998886.015 kr.Markedet · 1999622.425 kr.Markedet · 2000826.030 kr.Markedet · 20011.423.945 kr.Markedet · 2002959.330 kr.Markedet · 20031.161.430 kr.Markedet · 2004716.595 kr.Markedet · 20052.678.900 kr.Markedet · 20063.918.375 kr.Markedet · 20072.888.095 kr.Markedet · 20082.277.925 kr.Markedet · 20092.884.225 kr.Markedet · 20101.869.640 kr.Markedet · 20111.715.485 kr.Markedet · 20121.455.765 kr.Markedet · 20132.359.410 kr.Markedet · 20142.315.765 kr.Markedet · 20152.454.010 kr.Markedet · 20161.791.595 kr.Markedet · 20172.352.100 kr.Markedet · 20181.793.530 kr.Markedet · 20192.436.595 kr.Markedet · 20202.458.740 kr.Markedet · 20213.154.480 kr.Markedet · 20223.563.410 kr.Markedet · 20233.583.405 kr.Markedet · 20244.044.795 kr.Markedet · 20254.811.915 kr.Markedet · 20264.768.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvej 12, Dalby Strand
4281 Gørlev
178 m²2,3 km04-03-20265.995.000 kr.33.680 kr./m²
Fægangsvejen 58, Dalby
4281 Gørlev
134 m²1,9 km19-03-20242.350.000 kr.17.537 kr./m²
Bøgevej 6, Dalby Strand
4281 Gørlev
138 m²2,1 km01-04-20251.965.000 kr.14.239 kr./m²
Michael Nielsensvej 7, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
164 m²3,8 km13-11-2023430.000 kr.2.622 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand
4281 Gørlev
116 m²2,1 km29-04-20251.430.000 kr.12.328 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev
120 m²2,3 km29-07-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand
4281 Gørlev
118 m²3,1 km25-09-20253.040.000 kr.25.763 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
122 m²3,5 km18-04-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
116 m²3,6 km22-07-20251.935.000 kr.16.681 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
108 m²3,9 km09-12-20252.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden