Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grustoften 15

Fritidshus · 45 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2017, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.979 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrustoften gns: 32.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.570.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²107 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Grustoften 11
2650 Hvidovre		77 m²30 m17-10-20242.515.000 kr.32.662 kr./m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²49 m14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Højstensvej 8
2650 Hvidovre		53 m²212 m27-06-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²
Skelkær 21
2650 Hvidovre		53 m²274 m08-02-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Dyrbæk 18
2650 Hvidovre		36 m²181 m08-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Hovager 6
2650 Hvidovre		56 m²95 m07-10-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²30 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Træholmen 8
2650 Hvidovre		57 m²65 m19-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Hovager 4
2650 Hvidovre		57 m²114 m29-05-20252.600.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden