Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hyldebakken 6, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
  2. 2Vores vurdering1.772.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden aug. 2022
192k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2022495.000 kr.30. nov. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat1.772.280 kr.Markedet · 1992228.534 kr.Markedet · 1993303.236 kr.Markedet · 1994246.000 kr.Markedet · 1995192.372 kr.Markedet · 1996308.976 kr.Markedet · 1997267.402 kr.Markedet · 1998331.034 kr.Markedet · 1999353.666 kr.Markedet · 2000360.554 kr.Markedet · 2001458.134 kr.Markedet · 2002468.056 kr.Markedet · 2003683.306 kr.Markedet · 2004795.072 kr.Markedet · 20051.168.500 kr.Markedet · 20061.228.524 kr.Markedet · 20071.110.444 kr.Markedet · 20081.267.802 kr.Markedet · 20091.149.968 kr.Markedet · 2010973.750 kr.Markedet · 2011931.848 kr.Markedet · 2012630.744 kr.Markedet · 2013759.238 kr.Markedet · 2014503.480 kr.Markedet · 2015696.344 kr.Markedet · 2016757.024 kr.Markedet · 2017781.378 kr.Markedet · 2018870.922 kr.Markedet · 2019803.846 kr.Markedet · 20201.077.890 kr.Markedet · 20211.426.062 kr.Markedet · 20221.594.408 kr.Markedet · 20231.501.010 kr.Markedet · 20241.523.560 kr.Markedet · 20251.705.518 kr.Markedet · 20261.634.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
495.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024495.000 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebakken 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		79 m²29 m15-06-20261.475.000 kr.18.671 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		104 m²244 m13-05-20261.250.000 kr.12.019 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²38 m17-03-20251.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		81 m²158 m22-04-20241.185.000 kr.14.630 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse
3630 Jægerspris		81 m²391 m05-05-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²142 m15-07-20251.618.034 kr.20.744 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		85 m²367 m07-10-20241.300.000 kr.15.294 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		76 m²96 m21-12-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse
3630 Jægerspris		81 m²683 m13-04-20251.525.000 kr.18.827 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		84 m²598 m22-04-20252.580.000 kr.30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden