Frejas Have 33

Villa · 146 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.332 kr/m².2.514.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejas gns: 20.435 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+42,50 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.958.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	55 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	34 m	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	54 m	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 9 7300 Jelling	120 m²	58 m	10-10-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	276 m	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	356 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	230 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	628 m	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	547 m	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Gormsgade 31 7300 Jelling	156 m²	510 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu