Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Nyvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.555 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.385.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden okt. 2025
99k869k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.385.778 kr.Markedet · 1992490.490 kr.Markedet · 1993470.932 kr.Markedet · 1994181.566 kr.Markedet · 1995532.224 kr.Markedet · 1996457.534 kr.Markedet · 1997761.222 kr.Markedet · 1998457.072 kr.Markedet · 1999433.818 kr.Markedet · 20001.188.572 kr.Markedet · 2001784.014 kr.Markedet · 20021.150.534 kr.Markedet · 2003957.880 kr.Markedet · 20041.209.362 kr.Markedet · 20051.124.354 kr.Markedet · 20061.224.300 kr.Markedet · 20072.176.790 kr.Markedet · 20081.445.136 kr.Markedet · 2009982.212 kr.Markedet · 20101.898.204 kr.Markedet · 20112.226.224 kr.Markedet · 20121.596.672 kr.Markedet · 20131.442.672 kr.Markedet · 20141.525.216 kr.Markedet · 20151.174.250 kr.Markedet · 20161.704.934 kr.Markedet · 20171.864.632 kr.Markedet · 20181.219.218 kr.Markedet · 20192.225.916 kr.Markedet · 20201.680.910 kr.Markedet · 20212.089.934 kr.Markedet · 20222.221.142 kr.Markedet · 20232.072.378 kr.Markedet · 20242.143.988 kr.Markedet · 20252.539.306 kr.Markedet · 20261.956.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 14
7300 Jelling		246 m²27 m11-08-20262.795.000 kr.11.362 kr./m²
Østervænget 20
7300 Jelling		151 m²227 m08-12-20252.650.000 kr.17.550 kr./m²
Haugled 7
7300 Jelling		151 m²344 m27-02-20243.455.000 kr.22.881 kr./m²
Frejas Have 33
7300 Jelling		146 m²230 m17-09-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Nørrevang 5
7300 Jelling		163 m²233 m10-06-20262.350.000 kr.14.417 kr./m²
Siljeager 9
7300 Jelling		152 m²650 m19-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Nørrevang 6
7300 Jelling		163 m²290 m10-01-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Pilelunden 2
7300 Jelling		160 m²459 m25-09-20263.180.000 kr.19.875 kr./m²
Haugled 1
7300 Jelling		163 m²305 m02-11-20253.750.000 kr.23.006 kr./m²
Gormsgade 31
7300 Jelling		156 m²678 m10-10-20231.795.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden