Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden A 4, st. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
8152 m²
Bebygget areal
1884 m²
Erhvervsareal
292 m²
Udestue
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. 2Median pris/m² for ejerlejlighed i st. 2 (2630, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 58 m².1.486.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden sep. 2020
284k975k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.425.000 kr.14. okt. 20231.475.000 kr.14. nov. 20241.470.000 kr.31. mar. 20271.965.000 kr.I dag · vores estimat1.644.338 kr.Markedet · 1992396.198 kr.Markedet · 1993380.364 kr.Markedet · 1994283.620 kr.Markedet · 1995325.612 kr.Markedet · 1996293.422 kr.Markedet · 1997387.904 kr.Markedet · 1998406.000 kr.Markedet · 1999494.508 kr.Markedet · 2000592.470 kr.Markedet · 2001610.102 kr.Markedet · 2002688.692 kr.Markedet · 2003766.412 kr.Markedet · 2004875.104 kr.Markedet · 2005857.588 kr.Markedet · 20061.229.310 kr.Markedet · 20071.179.894 kr.Markedet · 20081.118.588 kr.Markedet · 2009745.706 kr.Markedet · 2010572.460 kr.Markedet · 2011954.448 kr.Markedet · 2012744.778 kr.Markedet · 2013659.750 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015828.588 kr.Markedet · 2016903.350 kr.Markedet · 20171.142.020 kr.Markedet · 20181.219.972 kr.Markedet · 20191.317.702 kr.Markedet · 20201.435.964 kr.Markedet · 20211.421.522 kr.Markedet · 20221.576.904 kr.Markedet · 20231.424.538 kr.Markedet · 20241.548.252 kr.Markedet · 20251.412.648 kr.Markedet · 20261.769.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. mar. 2027 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027mar.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden A 4, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m08-01-20251.400.000 kr.24.561 kr./m²
Spaden A 3, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m23-02-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Spaden A 5, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m16-12-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 5, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m02-03-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Spaden A 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m07-05-20241.250.000 kr.21.930 kr./m²
Spaden A 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m03-10-20251.550.000 kr.27.193 kr./m²
Spaden A 1, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m24-09-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden A 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m24-11-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Spaden A 4, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²0 m14-12-20231.000.000 kr.28.571 kr./m²
Spaden A 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²40 m08-07-20251.150.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden