Rebæk Alle 23

Villa · 185 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.004 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.359 kr/m².6.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.490.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.490.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	83 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	164 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	497 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	388 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	412 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	731 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	786 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	327 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	400 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	844 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu