Kolding Landevej 155, Taulov

Villa · 243 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 6.273 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 386 m²
Grundareal: 6273 m²
Indbygget garage: 73 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 243 m².3.178.683 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.921.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolding Landevej 156, Taulov 7000 Fredericia	152 m²	114 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Kolding Landevej 182, Studsdal 7000 Fredericia	146 m²	508 m	18-04-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov 7000 Fredericia	130 m²	774 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov 7000 Fredericia	144 m²	5,5 km	05-07-2024	1.298.000 kr.	9.014 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov 7000 Fredericia	243 m²	706 m	30-03-2025	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov 7000 Fredericia	266 m²	171 m	21-07-2024	3.900.000 kr.	14.662 kr./m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	250 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Studsdalvej 26, Studsdal 7000 Fredericia	286 m²	67 m	27-10-2026	1.625.000 kr.	5.682 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	532 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	294 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu