Mejsevænget 9, Ulkebøl

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.947 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 196 m².2.534.476 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.368.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,58 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	26 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	582 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	839 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	176 m²	379 m	12-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	980 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl 6400 Sønderborg	178 m²	584 m	18-08-2025	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	1,4 km	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	172 m²	782 m	14-01-2024	3.050.000 kr.	17.733 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	653 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	432 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu