Søakset 10

Villa · 212 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.878 kr/m².4.335.212 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøakset gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering4.627.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.018.997 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.627.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.018.997 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	81 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	260 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	259 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	204 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	523 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	385 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	327 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	568 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	196 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	611 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu