Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Susåvej 30

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvej gns: 14.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jun. 2019
610k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.450.000 kr.31. jul. 20212.149.000 kr.14. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.948.280 kr.Markedet · 1992615.325 kr.Markedet · 1993679.500 kr.Markedet · 1994733.709 kr.Markedet · 1995674.517 kr.Markedet · 1996804.830 kr.Markedet · 1997801.659 kr.Markedet · 1998874.290 kr.Markedet · 1999973.346 kr.Markedet · 2000991.466 kr.Markedet · 2001994.335 kr.Markedet · 20021.068.778 kr.Markedet · 2003998.865 kr.Markedet · 2004957.491 kr.Markedet · 20051.123.440 kr.Markedet · 20061.287.577 kr.Markedet · 20071.468.022 kr.Markedet · 20081.717.776 kr.Markedet · 20091.461.227 kr.Markedet · 20101.362.775 kr.Markedet · 20111.625.817 kr.Markedet · 20121.338.766 kr.Markedet · 20131.664.020 kr.Markedet · 20141.451.261 kr.Markedet · 20151.664.624 kr.Markedet · 20161.590.181 kr.Markedet · 20171.347.222 kr.Markedet · 20181.750.543 kr.Markedet · 20191.624.458 kr.Markedet · 20201.946.541 kr.Markedet · 20212.097.239 kr.Markedet · 20222.264.094 kr.Markedet · 20232.144.200 kr.Markedet · 20242.187.084 kr.Markedet · 20251.970.399 kr.Markedet · 20262.008.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.149.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvej 9
7400 Herning		155 m²148 m29-08-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Susåvej 48
7400 Herning		144 m²100 m29-11-20232.095.000 kr.14.549 kr./m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²94 m13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²80 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Storåvej 77
7400 Herning		148 m²209 m22-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Ribeåvej 5
7400 Herning		149 m²358 m14-12-20232.295.000 kr.15.403 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²263 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Storåvej 80
7400 Herning		142 m²293 m28-11-20231.675.000 kr.11.796 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²321 m11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²808 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden