Ny Sandfeldvej 88

Villa · 201 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².2.511.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 18.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering3.350.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	90 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	90 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	121 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	115 m	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	536 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	1,0 km	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	953 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	781 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	740 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	661 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu