Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Laksestien 9, Købingsmark

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 75 m².1.300.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden sep. 2024
263k629k995k1,4M1,7M1993199720012004200720102014201720202023202630. sep. 2024608.000 kr.I dag · vores estimat1.230.482 kr.Markedet · 1993406.275 kr.Markedet · 1994417.525 kr.Markedet · 1995343.725 kr.Markedet · 1997458.550 kr.Markedet · 1998658.875 kr.Markedet · 2000455.325 kr.Markedet · 2001546.900 kr.Markedet · 2002729.150 kr.Markedet · 2003390.375 kr.Markedet · 2004263.325 kr.Markedet · 2005944.250 kr.Markedet · 20061.454.100 kr.Markedet · 2007937.725 kr.Markedet · 2008352.575 kr.Markedet · 2009837.900 kr.Markedet · 2010451.050 kr.Markedet · 2011737.925 kr.Markedet · 2012651.075 kr.Markedet · 2014734.175 kr.Markedet · 2015401.775 kr.Markedet · 2016394.725 kr.Markedet · 2017654.900 kr.Markedet · 2018926.475 kr.Markedet · 2019750.825 kr.Markedet · 2020837.075 kr.Markedet · 20211.001.325 kr.Markedet · 2022626.775 kr.Markedet · 20231.230.750 kr.Markedet · 20241.371.975 kr.Markedet · 20251.162.200 kr.Markedet · 20261.337.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
608.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel608.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksestien 7, Købingsmark
6430 Nordborg		69 m²31 m12-06-20251.410.000 kr.20.435 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²93 m06-11-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark
6430 Nordborg		55 m²75 m21-11-2023975.000 kr.17.727 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark
6430 Nordborg		74 m²122 m21-07-2024700.000 kr.9.459 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark
6430 Nordborg		79 m²204 m09-12-20241.310.000 kr.16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark
6430 Nordborg		79 m²222 m06-05-20241.345.000 kr.17.025 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark
6430 Nordborg		78 m²332 m15-10-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark
6430 Nordborg		66 m²159 m02-08-20241.100.000 kr.16.667 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		83 m²430 m22-07-20251.195.000 kr.14.398 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²32 m25-01-20261.295.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden