Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Plantagevej 12

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.678 kr/m².3.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 27.988 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.688.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden sep. 2016
682k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20163.225.000 kr.30. sep. 20244.125.000 kr.I dag · vores estimat3.688.740 kr.Markedet · 1992770.777 kr.Markedet · 1993955.388 kr.Markedet · 1994815.775 kr.Markedet · 1995758.559 kr.Markedet · 1996780.760 kr.Markedet · 19971.046.725 kr.Markedet · 19981.252.941 kr.Markedet · 19991.210.178 kr.Markedet · 20001.443.512 kr.Markedet · 20011.510.860 kr.Markedet · 20021.860.414 kr.Markedet · 20031.775.931 kr.Markedet · 20041.913.309 kr.Markedet · 20052.195.515 kr.Markedet · 20062.906.990 kr.Markedet · 20073.270.699 kr.Markedet · 20082.872.869 kr.Markedet · 20091.919.567 kr.Markedet · 20102.181.807 kr.Markedet · 20112.548.794 kr.Markedet · 20122.293.855 kr.Markedet · 20132.235.000 kr.Markedet · 20141.769.375 kr.Markedet · 20152.402.923 kr.Markedet · 20162.392.642 kr.Markedet · 20172.749.348 kr.Markedet · 20182.449.113 kr.Markedet · 20192.637.002 kr.Markedet · 20202.814.461 kr.Markedet · 20213.315.548 kr.Markedet · 20223.876.235 kr.Markedet · 20233.144.794 kr.Markedet · 20243.242.091 kr.Markedet · 20253.748.840 kr.Markedet · 20264.090.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²158 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Plantagevej 13B
3600 Frederikssund		158 m²73 m27-11-20243.895.000 kr.24.652 kr./m²
Plantagevej 1A
3600 Frederikssund		158 m²120 m26-01-20254.125.000 kr.26.108 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²142 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²22 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²246 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²127 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²103 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²114 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²138 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden