Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baneparken 10

Rækkehus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.342 kr/m².2.603.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaneparken gns: 31.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden jun. 2019
392k948k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.025.000 kr.31. maj 20222.410.000 kr.14. nov. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.556.066 kr.Markedet · 1992467.670 kr.Markedet · 1993398.300 kr.Markedet · 1994458.290 kr.Markedet · 1995431.620 kr.Markedet · 1996500.010 kr.Markedet · 1997608.300 kr.Markedet · 1998699.440 kr.Markedet · 1999649.180 kr.Markedet · 2000765.590 kr.Markedet · 2001849.590 kr.Markedet · 2002830.480 kr.Markedet · 2003883.470 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.072.610 kr.Markedet · 20061.577.450 kr.Markedet · 20071.640.450 kr.Markedet · 20081.467.760 kr.Markedet · 20091.601.040 kr.Markedet · 20101.286.110 kr.Markedet · 20111.200.010 kr.Markedet · 20121.066.450 kr.Markedet · 20131.072.610 kr.Markedet · 20141.184.680 kr.Markedet · 20151.288.840 kr.Markedet · 20161.492.750 kr.Markedet · 20171.410.850 kr.Markedet · 20181.661.100 kr.Markedet · 20191.640.450 kr.Markedet · 20201.740.200 kr.Markedet · 20211.830.290 kr.Markedet · 20221.985.200 kr.Markedet · 20231.880.830 kr.Markedet · 20241.825.250 kr.Markedet · 20252.151.730 kr.Markedet · 20262.333.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.410.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneparken 4
2630 Taastrup		70 m²44 m05-02-20251.912.500 kr.27.321 kr./m²
Baneparken 1
2630 Taastrup		71 m²59 m19-07-20252.895.000 kr.40.775 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²166 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²190 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²254 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²261 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²263 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Ibsensvej 49
2630 Taastrup		80 m²286 m29-05-20242.300.000 kr.28.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 86
2630 Taastrup		80 m²295 m12-02-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²
H P Olsens Vænge 46
2630 Taastrup		80 m²307 m17-08-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden