Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vesterskovvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 13.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering753.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden nov. 2024
131k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat753.221 kr.Markedet · 1992877.729 kr.Markedet · 1993249.917 kr.Markedet · 1994482.327 kr.Markedet · 1995249.795 kr.Markedet · 1996315.309 kr.Markedet · 1997333.609 kr.Markedet · 1998248.575 kr.Markedet · 1999414.495 kr.Markedet · 2000741.150 kr.Markedet · 2001351.970 kr.Markedet · 2002339.831 kr.Markedet · 2003833.565 kr.Markedet · 2004428.098 kr.Markedet · 2005738.405 kr.Markedet · 2006787.083 kr.Markedet · 2007903.105 kr.Markedet · 20081.392.691 kr.Markedet · 20091.570.567 kr.Markedet · 2010691.557 kr.Markedet · 20111.413.919 kr.Markedet · 20121.356.579 kr.Markedet · 2013717.238 kr.Markedet · 20141.154.059 kr.Markedet · 2015939.705 kr.Markedet · 20161.034.804 kr.Markedet · 2017792.024 kr.Markedet · 2018726.449 kr.Markedet · 2019969.778 kr.Markedet · 20201.104.344 kr.Markedet · 20211.086.776 kr.Markedet · 20222.566.331 kr.Markedet · 2023699.121 kr.Markedet · 20241.423.313 kr.Markedet · 2025757.620 kr.Markedet · 2026855.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
753.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²0 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²341 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²341 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Klosterstræde 14, st.
4800 Nykøbing F		60 m²771 m17-02-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²909 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv
4800 Nykøbing F		63 m²754 m14-04-20261.050.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		63 m²754 m29-06-2025745.000 kr.11.825 kr./m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²385 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th
4800 Nykøbing F		60 m²937 m21-04-2026945.000 kr.15.750 kr./m²
Nybrogade 3, 1. th
4800 Nykøbing F		60 m²937 m18-02-2024750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden