Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1968
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
5869 m²
Bebygget areal
1797 m²
Erhvervsareal
2534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.791 kr/m².5.317.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.405.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden dec. 2024
270k2,0M3,6M5,3M7,0M199519992003200620092012201520182021202431. dec. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat5.405.589 kr.Markedet · 1995429.543 kr.Markedet · 1996504.630 kr.Markedet · 1998892.458 kr.Markedet · 1999910.845 kr.Markedet · 20001.055.349 kr.Markedet · 20021.527.579 kr.Markedet · 20031.593.999 kr.Markedet · 20041.361.529 kr.Markedet · 20051.908.198 kr.Markedet · 20062.380.752 kr.Markedet · 20073.098.412 kr.Markedet · 20081.826.874 kr.Markedet · 20091.743.282 kr.Markedet · 20102.041.200 kr.Markedet · 20111.914.435 kr.Markedet · 20122.165.049 kr.Markedet · 20132.923.290 kr.Markedet · 20142.634.525 kr.Markedet · 2015611.307 kr.Markedet · 20162.875.257 kr.Markedet · 20173.210.921 kr.Markedet · 20183.950.694 kr.Markedet · 20194.050.000 kr.Markedet · 20202.906.604 kr.Markedet · 20214.027.401 kr.Markedet · 20224.372.866 kr.Markedet · 20234.088.232 kr.Markedet · 20244.590.027 kr.Markedet · 20255.838.318 kr.Markedet · 20266.399.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.405.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 1.
1879 Frederiksberg C		83 m²258 m12-10-20235.212.500 kr.62.801 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 20
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m02-10-20254.925.000 kr.66.554 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 11
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m17-09-20255.150.000 kr.69.595 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 1. 2
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m29-06-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 3. 17
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m28-04-20254.800.000 kr.64.865 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 5. 38
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m11-02-20254.895.000 kr.66.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 4. 31
1879 Frederiksberg C		74 m²0 m04-02-20244.300.000 kr.58.108 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14D
1879 Frederiksberg C		75 m²253 m22-07-20255.250.000 kr.70.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 5. tv
1879 Frederiksberg C		90 m²47 m03-07-20245.650.000 kr.62.778 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, st. th
1879 Frederiksberg C		89 m²154 m05-09-20258.145.000 kr.91.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden