Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sleipnersvej 27

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².3.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 21.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.978.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden aug. 1999
582k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999595.000 kr.31. jul. 2005762.500 kr.31. jul. 20071.150.000 kr.30. nov. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.978.819 kr.Markedet · 1992623.430 kr.Markedet · 1993665.280 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995617.625 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997834.165 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999951.885 kr.Markedet · 2000966.465 kr.Markedet · 2001994.950 kr.Markedet · 2002991.170 kr.Markedet · 20031.018.440 kr.Markedet · 20041.234.170 kr.Markedet · 20051.115.640 kr.Markedet · 20061.619.055 kr.Markedet · 20071.887.840 kr.Markedet · 20081.777.545 kr.Markedet · 20091.693.035 kr.Markedet · 20101.712.340 kr.Markedet · 20111.744.065 kr.Markedet · 20121.630.935 kr.Markedet · 20131.542.915 kr.Markedet · 20141.442.205 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.894.185 kr.Markedet · 20171.797.120 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.085.480 kr.Markedet · 20202.507.085 kr.Markedet · 20212.624.940 kr.Markedet · 20222.920.860 kr.Markedet · 20232.680.830 kr.Markedet · 20243.053.025 kr.Markedet · 20253.097.440 kr.Markedet · 20263.213.270 kr.Markedet · 20273.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
762.500 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte762.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 7
8600 Silkeborg		171 m²121 m13-02-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²34 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²83 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²89 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²275 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Løgumklostervej 6
8600 Silkeborg		136 m²635 m27-03-20243.075.000 kr.22.610 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²549 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Jelsvej 2
8600 Silkeborg		135 m²741 m03-07-20262.750.000 kr.20.370 kr./m²
Tøndervej 10
8600 Silkeborg		135 m²759 m27-02-20253.380.000 kr.25.037 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²696 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden