Klerkevænget 9

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².2.755.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkevænget gns: 14.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.478.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1993Ombygning
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkevænget 20 8700 Horsens	149 m²	72 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	86 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	305 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Biegårds Alle 18 8700 Horsens	150 m²	286 m	24-09-2024	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Filips Alle 11 8700 Horsens	150 m²	289 m	02-12-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Biegårds Alle 22 8700 Horsens	150 m²	292 m	11-06-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Biegårds Alle 23 8700 Horsens	141 m²	122 m	29-08-2025	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	176 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Julsvænget 19 8700 Horsens	143 m²	304 m	11-12-2025	2.630.000 kr.	18.392 kr./m²
Biegårds Alle 4 8700 Horsens	153 m²	328 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu