Bugten 4, Mosevrå

Fritidshus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.370 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.833 kr/m² × 112 m².1.997.296 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.076.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,20 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	144 m²	81 m	04-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Bugten 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	179 m²	60 m	23-06-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	178 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	122 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	139 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	240 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	395 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Dalen 19, Mosevrå 6840 Oksbøl	150 m²	353 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	266 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Dalen 18, Mosevrå 6840 Oksbøl	155 m²	362 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu