Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 7

Villa · 228 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.015 kr/m².9.479.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 53.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.435.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²374 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²93 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²330 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²432 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²533 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²610 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²466 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²243 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²661 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²959 m10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden