Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Jernbane Alle 2A

Villa · 222 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.400 kr.
Offentlig grundværdi
800.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.902 kr/m².9.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 45.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.773.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden mar. 2025
877k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20259.325.000 kr.I dag · vores estimat10.773.385 kr.Markedet · 19921.715.394 kr.Markedet · 19931.056.942 kr.Markedet · 19941.470.528 kr.Markedet · 19951.566.876 kr.Markedet · 19961.795.758 kr.Markedet · 19972.106.558 kr.Markedet · 1998877.344 kr.Markedet · 19992.890.662 kr.Markedet · 20003.253.854 kr.Markedet · 20012.139.858 kr.Markedet · 20022.975.022 kr.Markedet · 20033.428.790 kr.Markedet · 20042.450.436 kr.Markedet · 20053.868.128 kr.Markedet · 20067.156.836 kr.Markedet · 200716.469.514 kr.Markedet · 20086.680.868 kr.Markedet · 20096.763.452 kr.Markedet · 20105.142.186 kr.Markedet · 20114.628.922 kr.Markedet · 20124.528.800 kr.Markedet · 20133.442.332 kr.Markedet · 20144.440.000 kr.Markedet · 20155.913.858 kr.Markedet · 20164.871.568 kr.Markedet · 20175.139.078 kr.Markedet · 20185.772.000 kr.Markedet · 20196.143.184 kr.Markedet · 20206.608.718 kr.Markedet · 20218.531.904 kr.Markedet · 202210.443.546 kr.Markedet · 20238.733.258 kr.Markedet · 20247.046.058 kr.Markedet · 20258.636.688 kr.Markedet · 20268.715.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
9.325.000 kr.
I dag · vores estimat
10.773.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg9.325.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2015nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²108 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²14 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²48 m27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²283 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²147 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Gl Strandvej 67
3050 Humlebæk		236 m²216 m14-10-202413.825.000 kr.58.581 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²610 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²363 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²528 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²463 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden