Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåmejsevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.598 kr/m².3.356.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden mar. 2020
408k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20202.405.000 kr.I dag · vores estimat3.008.323 kr.Markedet · 1992593.658 kr.Markedet · 1993607.932 kr.Markedet · 1994613.314 kr.Markedet · 1995548.730 kr.Markedet · 1996630.396 kr.Markedet · 1997812.799 kr.Markedet · 1998772.434 kr.Markedet · 1999768.222 kr.Markedet · 2000738.036 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 20021.020.006 kr.Markedet · 2003945.711 kr.Markedet · 2004640.224 kr.Markedet · 20051.303.146 kr.Markedet · 20061.619.163 kr.Markedet · 20071.541.709 kr.Markedet · 20081.591.668 kr.Markedet · 20091.047.735 kr.Markedet · 20101.650.285 kr.Markedet · 20111.682.343 kr.Markedet · 20121.490.112 kr.Markedet · 20131.537.263 kr.Markedet · 20141.657.890 kr.Markedet · 20151.735.929 kr.Markedet · 20161.798.524 kr.Markedet · 20172.049.723 kr.Markedet · 20181.833.039 kr.Markedet · 20192.065.518 kr.Markedet · 20202.078.505 kr.Markedet · 20212.620.098 kr.Markedet · 20222.610.972 kr.Markedet · 20232.806.362 kr.Markedet · 20242.632.500 kr.Markedet · 20252.666.898 kr.Markedet · 20262.833.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte2.405.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²78 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²49 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²212 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Mursejlervej 10
8660 Skanderborg		113 m²123 m25-01-20263.795.000 kr.33.584 kr./m²
Rypevej 6
8660 Skanderborg		113 m²194 m06-10-20263.375.000 kr.29.867 kr./m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²359 m12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²325 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21
8660 Skanderborg		117 m²642 m21-09-20252.885.000 kr.24.658 kr./m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²276 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Kløverparken 5
8660 Skanderborg		115 m²627 m11-09-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden