Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hvedevænget 4

Villa · 226 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².3.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 21.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.223.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden jun. 2021
975k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.150.000 kr.31. mar. 20255.810.000 kr.I dag · vores estimat5.223.787 kr.Markedet · 19921.043.668 kr.Markedet · 19931.113.728 kr.Markedet · 19941.174.070 kr.Markedet · 19951.033.950 kr.Markedet · 19961.187.856 kr.Markedet · 19971.396.454 kr.Markedet · 19981.552.168 kr.Markedet · 19991.593.526 kr.Markedet · 20001.617.934 kr.Markedet · 20011.665.620 kr.Markedet · 20021.659.292 kr.Markedet · 20031.704.944 kr.Markedet · 20042.066.092 kr.Markedet · 20051.867.664 kr.Markedet · 20062.710.418 kr.Markedet · 20073.160.384 kr.Markedet · 20082.975.742 kr.Markedet · 20092.834.266 kr.Markedet · 20102.866.584 kr.Markedet · 20112.919.694 kr.Markedet · 20122.730.306 kr.Markedet · 20132.582.954 kr.Markedet · 20142.414.358 kr.Markedet · 20152.910.880 kr.Markedet · 20163.171.006 kr.Markedet · 20173.008.512 kr.Markedet · 20183.480.400 kr.Markedet · 20193.491.248 kr.Markedet · 20204.197.046 kr.Markedet · 20214.394.344 kr.Markedet · 20224.889.736 kr.Markedet · 20234.487.908 kr.Markedet · 20245.110.990 kr.Markedet · 20255.185.344 kr.Markedet · 20265.379.252 kr.Markedet · 20275.161.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.810.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 7
8600 Silkeborg		180 m²42 m24-04-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Gødvad Bakke 19
8600 Silkeborg		208 m²190 m22-12-20242.570.000 kr.12.356 kr./m²
Ege Allé 75
8600 Silkeborg		226 m²889 m15-04-20254.225.000 kr.18.695 kr./m²
Havrevænget 22
8600 Silkeborg		206 m²221 m22-11-20253.925.000 kr.19.053 kr./m²
Bygvænget 11
8600 Silkeborg		200 m²123 m10-07-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²
Platanvej 3
8600 Silkeborg		229 m²967 m31-01-20243.300.000 kr.14.410 kr./m²
Ege Allé 140
8600 Silkeborg		220 m²1,1 km12-11-20232.850.000 kr.12.955 kr./m²
Søndervang 7
8600 Silkeborg		196 m²292 m18-07-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Havrevænget 10
8600 Silkeborg		190 m²107 m04-07-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Kvædevej 26
8600 Silkeborg		237 m²1,0 km17-02-20243.205.000 kr.13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden