Heimdalsvænget 5

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².1.980.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 12.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering2.120.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,90 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	67 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	58 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	40 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	215 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	513 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	349 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Solvænget 19 5610 Assens	162 m²	497 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	712 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	631 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Skelvej 4 5610 Assens	156 m²	453 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	11.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu