Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engholm Alle 6

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.040 kr/m².5.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.882.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,81 pct. siden mar. 2017
807k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.960.000 kr.28. feb. 20223.100.000 kr.30. sep. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat5.882.005 kr.Markedet · 1992840.769 kr.Markedet · 1993952.424 kr.Markedet · 1994899.405 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.320.680 kr.Markedet · 19971.225.054 kr.Markedet · 19981.204.093 kr.Markedet · 19991.654.001 kr.Markedet · 20001.476.312 kr.Markedet · 20011.608.928 kr.Markedet · 20021.695.238 kr.Markedet · 20032.057.603 kr.Markedet · 20041.844.568 kr.Markedet · 20052.239.539 kr.Markedet · 20063.005.506 kr.Markedet · 20072.973.722 kr.Markedet · 20083.025.371 kr.Markedet · 20092.421.749 kr.Markedet · 20102.608.891 kr.Markedet · 20112.481.618 kr.Markedet · 20122.306.943 kr.Markedet · 20132.312.423 kr.Markedet · 20142.610.398 kr.Markedet · 20153.255.531 kr.Markedet · 20163.026.330 kr.Markedet · 20173.483.225 kr.Markedet · 20183.387.599 kr.Markedet · 20193.754.074 kr.Markedet · 20204.376.191 kr.Markedet · 20214.813.495 kr.Markedet · 20224.913.094 kr.Markedet · 20234.719.239 kr.Markedet · 20244.872.816 kr.Markedet · 20255.360.262 kr.Markedet · 20266.510.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024sep.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.960.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²119 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Engholm Alle 47
2650 Hvidovre		133 m²456 m16-01-20265.560.000 kr.41.805 kr./m²
Engholm Alle 22
2650 Hvidovre		109 m²194 m23-08-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Engholm Alle 41
2650 Hvidovre		107 m²395 m11-06-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²140 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Frihedslyst Alle 8
2650 Hvidovre		135 m²244 m05-11-20254.895.000 kr.36.259 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2
2650 Hvidovre		132 m²249 m16-06-20265.350.000 kr.40.530 kr./m²
Theseus Alle 3
2650 Hvidovre		136 m²754 m24-09-20256.795.000 kr.49.963 kr./m²
Byvej 252
2650 Hvidovre		134 m²646 m29-04-20253.840.000 kr.28.657 kr./m²
Brombærvænget 26
2650 Hvidovre		130 m²421 m06-04-20254.275.000 kr.32.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden