Klitvejen 20, Helberskov

Fritidshus · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.987 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 86 m².1.124.192 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering522.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
2015majEjerskifte
2000Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 38, Helberskov 9560 Hadsund	69 m²	72 m	18-05-2025	960.000 kr.	13.913 kr./m²
Klitvejen 5, Helberskov 9560 Hadsund	45 m²	256 m	07-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Egelunden 57, Helberskov 9560 Hadsund	84 m²	263 m	12-07-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Havlodden 14, Helberskov 9560 Hadsund	89 m²	333 m	04-03-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	445 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Strandparken 26, Helberskov 9560 Hadsund	83 m²	485 m	07-05-2024	1.645.000 kr.	19.819 kr./m²
Ved Havet 1, Helberskov 9560 Hadsund	90 m²	447 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Mads'S Plantage 32, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	688 m	03-11-2025	1.326.000 kr.	15.068 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	246 m	22-02-2025	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Havlodden 30, Helberskov 9560 Hadsund	81 m²	555 m	21-09-2026	1.380.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu