Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønlandsvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 15.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden apr. 2020
495k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.110.000 kr.31. dec. 20242.140.000 kr.I dag · vores estimat2.358.495 kr.Markedet · 1992664.605 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994601.965 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996639.630 kr.Markedet · 1997879.930 kr.Markedet · 1998797.985 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 2000742.230 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003966.060 kr.Markedet · 20041.026.675 kr.Markedet · 2005988.065 kr.Markedet · 20061.172.070 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.409.670 kr.Markedet · 20101.451.520 kr.Markedet · 20111.729.350 kr.Markedet · 20121.408.320 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.512.135 kr.Markedet · 20151.539.945 kr.Markedet · 20161.462.725 kr.Markedet · 20171.641.465 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.516.320 kr.Markedet · 20201.885.545 kr.Markedet · 20211.984.230 kr.Markedet · 20222.254.095 kr.Markedet · 20232.224.800 kr.Markedet · 20242.211.165 kr.Markedet · 20252.292.435 kr.Markedet · 20262.173.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²19 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²297 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²156 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²424 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²313 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²562 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²405 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Ahornvej 6A
8800 Viborg		135 m²643 m10-04-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²257 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²330 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden