Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 251, Sanderum

Rækkehus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 97 m².2.171.733 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 299, Sanderum
5250 Odense SV		99 m²88 m18-02-20241.660.000 kr.16.768 kr./m²
Morelvej 249, Sanderum
5250 Odense SV		101 m²9 m14-02-20241.675.000 kr.16.584 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²116 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²119 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²122 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²391 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²509 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²354 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²78 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²47 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden