Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Herman Bangs Vej 23

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1164 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.822 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 10.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden okt. 2024
622k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.806.203 kr.Markedet · 1992857.166 kr.Markedet · 1993879.826 kr.Markedet · 19941.005.280 kr.Markedet · 1995826.266 kr.Markedet · 1996991.272 kr.Markedet · 1997975.204 kr.Markedet · 19981.094.890 kr.Markedet · 19991.279.672 kr.Markedet · 2000910.932 kr.Markedet · 20011.005.898 kr.Markedet · 20021.218.902 kr.Markedet · 20031.273.286 kr.Markedet · 20041.456.420 kr.Markedet · 20051.355.480 kr.Markedet · 20061.704.032 kr.Markedet · 20071.637.288 kr.Markedet · 20082.250.550 kr.Markedet · 20091.626.370 kr.Markedet · 20101.868.008 kr.Markedet · 20111.809.298 kr.Markedet · 20121.780.252 kr.Markedet · 20131.832.988 kr.Markedet · 20141.656.446 kr.Markedet · 20151.689.818 kr.Markedet · 20161.961.944 kr.Markedet · 20171.357.952 kr.Markedet · 20181.548.914 kr.Markedet · 20191.570.132 kr.Markedet · 20201.999.848 kr.Markedet · 20211.992.432 kr.Markedet · 20221.698.470 kr.Markedet · 20232.148.580 kr.Markedet · 20241.898.908 kr.Markedet · 20251.890.462 kr.Markedet · 20262.312.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²68 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²497 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²791 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²245 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²352 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²661 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²459 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,1 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²363 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,2 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden