Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningvej 60, Vrangbæk

Landejendom · 276 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 15.173 m², 12 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
15173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.585 kr/m².9.234.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 8.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-87,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.654.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden okt. 2024
469k15,4M30,4M45,4M60,4M1992199520002003200720102013201720202023202619. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat2.654.419 kr.Markedet · 19921.278.708 kr.Markedet · 1993468.648 kr.Markedet · 19942.335.512 kr.Markedet · 19951.913.508 kr.Markedet · 19961.052.112 kr.Markedet · 19991.850.304 kr.Markedet · 20005.607.768 kr.Markedet · 20015.739.696 kr.Markedet · 20026.795.396 kr.Markedet · 20031.226.544 kr.Markedet · 20059.172.860 kr.Markedet · 20061.916.544 kr.Markedet · 20072.060.340 kr.Markedet · 20083.556.536 kr.Markedet · 20093.554.880 kr.Markedet · 20102.713.908 kr.Markedet · 20114.652.532 kr.Markedet · 20124.965.792 kr.Markedet · 201360.218.232 kr.Markedet · 20144.459.884 kr.Markedet · 20151.273.740 kr.Markedet · 20172.289.696 kr.Markedet · 20182.602.404 kr.Markedet · 2019817.788 kr.Markedet · 20202.634.420 kr.Markedet · 20212.634.420 kr.Markedet · 20223.066.636 kr.Markedet · 20238.383.776 kr.Markedet · 20243.997.032 kr.Markedet · 20255.392.212 kr.Markedet · 202660.381.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²1,6 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²5,0 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²6,1 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²8,8 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²8,7 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²10,4 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²10,4 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²11,6 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²12,4 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden