Gørrilds Alle 32

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².2.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.836.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2019Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	475 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	411 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	409 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	243 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	21 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Urmagervej 21 8920 Randers NV	173 m²	263 m	16-12-2024	1.735.000 kr.	10.029 kr./m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	213 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Tømrervej 6 8920 Randers NV	176 m²	174 m	02-12-2024	2.815.000 kr.	15.994 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	196 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	80 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu