Klintebakken 5

Villa · 262 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.863 kr/m².11.404.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintebakken gns: 45.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering12.983.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.983.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2009Ombygning
2004sep.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	201 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	423 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	190 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	114 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	287 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	924 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	903 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Rosenvænget 19 3520 Farum	216 m²	369 m	05-11-2023	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	390 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	901 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu