Fyrrevænget 1

Villa · 297 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.180 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.276 kr/m².11.017.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 37.315 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering10.711.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.711.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 8 3520 Farum	185 m²	86 m	16-03-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	138 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	62 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Klintebakken 5 3520 Farum	262 m²	190 m	08-09-2024	9.800.000 kr.	37.405 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	170 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	1,8 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	1,8 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	607 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	794 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	747 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu