Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Damgårdsvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.686 kr/m².3.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 20.484 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.806.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden okt. 2024
227k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat3.806.304 kr.Markedet · 1992505.760 kr.Markedet · 1993617.920 kr.Markedet · 1994851.360 kr.Markedet · 19951.053.280 kr.Markedet · 1996494.080 kr.Markedet · 1997694.880 kr.Markedet · 19981.089.920 kr.Markedet · 19991.275.360 kr.Markedet · 20001.752.320 kr.Markedet · 20011.455.680 kr.Markedet · 20021.267.680 kr.Markedet · 20031.682.240 kr.Markedet · 20041.733.280 kr.Markedet · 20052.054.560 kr.Markedet · 20062.367.360 kr.Markedet · 20072.682.720 kr.Markedet · 20081.145.280 kr.Markedet · 20092.543.360 kr.Markedet · 20102.100.320 kr.Markedet · 2011857.120 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20132.133.280 kr.Markedet · 2014674.560 kr.Markedet · 20151.821.120 kr.Markedet · 20161.203.040 kr.Markedet · 20172.020.000 kr.Markedet · 20182.588.160 kr.Markedet · 20192.156.480 kr.Markedet · 20203.024.160 kr.Markedet · 20213.469.760 kr.Markedet · 20222.962.720 kr.Markedet · 20232.525.600 kr.Markedet · 20242.528.640 kr.Markedet · 20253.423.360 kr.Markedet · 20263.947.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²40 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²88 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²34 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²90 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²137 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²270 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²662 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²704 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²695 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²558 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden