Liusborg Sti 22, Klitmøller

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 60 m².1.285.920 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2019 · Alm. Salg: 805.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2019sep.Ejerskifte805.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	106 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	43 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	558 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	612 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	321 m	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	225 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	913 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	1,1 km	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	991 m	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	1,0 km	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu