Liseborg Bakke 20

Villa · 186 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².3.459.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.663.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.175.000 kr.
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	38 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	47 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	125 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 3 8800 Viborg	146 m²	127 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	22.911 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	119 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	206 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	259 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	395 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	161 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	307 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu