Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Herredsfogedvej 30

Rækkehus · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.075 kr/m².1.646.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden nov. 2024
429k1,1M1,7M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.747.351 kr.Markedet · 1992524.400 kr.Markedet · 1994799.920 kr.Markedet · 1995915.840 kr.Markedet · 1996785.640 kr.Markedet · 1997888.720 kr.Markedet · 1998811.800 kr.Markedet · 1999870.000 kr.Markedet · 2000978.360 kr.Markedet · 20011.080.000 kr.Markedet · 20021.116.480 kr.Markedet · 2003821.880 kr.Markedet · 20041.400.640 kr.Markedet · 20051.185.480 kr.Markedet · 20061.804.560 kr.Markedet · 20072.710.920 kr.Markedet · 20081.787.760 kr.Markedet · 20091.346.280 kr.Markedet · 20101.296.000 kr.Markedet · 20111.703.040 kr.Markedet · 20121.666.800 kr.Markedet · 20132.111.160 kr.Markedet · 20141.405.680 kr.Markedet · 20151.682.040 kr.Markedet · 20161.733.040 kr.Markedet · 20172.388.840 kr.Markedet · 20181.978.560 kr.Markedet · 20191.905.960 kr.Markedet · 20202.299.680 kr.Markedet · 20212.371.800 kr.Markedet · 20222.507.280 kr.Markedet · 20231.721.400 kr.Markedet · 20242.534.160 kr.Markedet · 20252.111.160 kr.Markedet · 20261.993.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²34 m25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²1,0 km17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²1,0 km26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²273 m15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Trelleborg Alle 28
8920 Randers NV		121 m²1,8 km10-09-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Asavænget 53
8920 Randers NV		105 m²1,0 km01-12-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Skorpionen 15
8920 Randers NV		116 m²2,1 km20-11-20232.115.000 kr.18.233 kr./m²
Sennepsvangen 46
8920 Randers NV		127 m²2,0 km22-10-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²772 m05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²783 m04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden