Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Todbølvej 26, Todbøl

Villa · 110 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
321.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.506.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1485,31 pct. siden maj 1996
35k403k771k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 199635.000 kr.14. sep. 202495.000 kr.I dag · vores estimat1.506.044 kr.Markedet · 1992382.470 kr.Markedet · 1993419.540 kr.Markedet · 1994481.030 kr.Markedet · 1995532.290 kr.Markedet · 1996459.470 kr.Markedet · 1997599.940 kr.Markedet · 1998607.750 kr.Markedet · 1999669.680 kr.Markedet · 2000547.360 kr.Markedet · 2001572.660 kr.Markedet · 2002631.950 kr.Markedet · 2003561.220 kr.Markedet · 2004616.110 kr.Markedet · 2005544.500 kr.Markedet · 2006744.260 kr.Markedet · 2007898.260 kr.Markedet · 2008945.010 kr.Markedet · 20091.095.270 kr.Markedet · 2010819.060 kr.Markedet · 2011916.190 kr.Markedet · 2012793.980 kr.Markedet · 2013988.020 kr.Markedet · 2014620.950 kr.Markedet · 2015924.000 kr.Markedet · 2016741.620 kr.Markedet · 2017874.280 kr.Markedet · 20181.039.390 kr.Markedet · 2019897.600 kr.Markedet · 20201.087.900 kr.Markedet · 20211.213.960 kr.Markedet · 20221.314.830 kr.Markedet · 20231.223.970 kr.Markedet · 20241.261.480 kr.Markedet · 20251.148.400 kr.Markedet · 20261.271.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1996 · Alm. Salg
35.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte95.000 kr.
  • 1996majEjerskifte35.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²2,2 km03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²3,8 km28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring
7700 Thisted		113 m²4,7 km26-11-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring
7700 Thisted		119 m²4,5 km26-03-20251.210.000 kr.10.168 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring
7700 Thisted		122 m²4,3 km04-09-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring
7700 Thisted		128 m²4,3 km16-06-2025945.000 kr.7.383 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²5,1 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring
7700 Thisted		131 m²4,4 km05-08-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring
7700 Thisted		132 m²4,4 km22-02-20261.675.000 kr.12.689 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		133 m²4,4 km15-06-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden