Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovbrynet 44

Villa · 191 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.746 kr/m².2.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 19.132 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.534.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden dec. 2019
193k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20192.495.000 kr.31. dec. 20242.860.000 kr.I dag · vores estimat3.534.954 kr.Markedet · 19921.084.689 kr.Markedet · 1993881.465 kr.Markedet · 1994232.829 kr.Markedet · 1995956.719 kr.Markedet · 1996250.019 kr.Markedet · 1997854.343 kr.Markedet · 1998304.645 kr.Markedet · 19991.780.311 kr.Markedet · 2000693.139 kr.Markedet · 20011.748.032 kr.Markedet · 20021.129.383 kr.Markedet · 20031.301.856 kr.Markedet · 20041.343.112 kr.Markedet · 20051.805.905 kr.Markedet · 20061.831.690 kr.Markedet · 20071.888.990 kr.Markedet · 20082.507.639 kr.Markedet · 20091.860.149 kr.Markedet · 20101.859.385 kr.Markedet · 20112.044.464 kr.Markedet · 20121.698.945 kr.Markedet · 20131.836.465 kr.Markedet · 2014962.067 kr.Markedet · 20151.099.396 kr.Markedet · 20161.584.536 kr.Markedet · 20172.203.185 kr.Markedet · 20181.191.267 kr.Markedet · 20191.854.801 kr.Markedet · 20202.297.730 kr.Markedet · 20213.069.561 kr.Markedet · 20222.927.075 kr.Markedet · 20232.925.165 kr.Markedet · 20242.949.231 kr.Markedet · 20253.778.935 kr.Markedet · 20262.855.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 55
8722 Hedensted		178 m²77 m04-02-20263.475.000 kr.19.522 kr./m²
Skovbrynet 29
8722 Hedensted		182 m²317 m18-12-20233.495.000 kr.19.203 kr./m²
Skovbrynet 12
8722 Hedensted		149 m²218 m11-06-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Skovbrynet 45
8722 Hedensted		146 m²202 m11-10-20252.395.000 kr.16.404 kr./m²
Skovbrynet 5
8722 Hedensted		143 m²336 m31-05-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Skovbrynet 59
8722 Hedensted		130 m²40 m25-01-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²396 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Åruplunden 12
8722 Hedensted		197 m²371 m28-10-20253.700.000 kr.18.782 kr./m²
Årupparken 25
8722 Hedensted		186 m²549 m16-12-20253.335.000 kr.17.930 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²447 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden