Neder Bjerrevej 22, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 163 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 163 m².1.504.653 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	43 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	198 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	46 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	333 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	741 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,3 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	840 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	369 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	139 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	2,0 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu