Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Dyssebjergvej 5, Sønderstrand

Fritidshus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.512 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2512 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.850 kr/m².1.892.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.487.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden nov. 2024
309k999k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.698.000 kr.I dag · vores estimat2.487.054 kr.Markedet · 1992429.664 kr.Markedet · 19931.163.596 kr.Markedet · 19941.097.708 kr.Markedet · 1995583.712 kr.Markedet · 19961.264.052 kr.Markedet · 19971.020.452 kr.Markedet · 19981.254.656 kr.Markedet · 19991.124.736 kr.Markedet · 20001.022.772 kr.Markedet · 20011.381.792 kr.Markedet · 20021.549.064 kr.Markedet · 2003731.148 kr.Markedet · 20041.813.312 kr.Markedet · 20051.657.176 kr.Markedet · 20062.850.932 kr.Markedet · 20071.255.932 kr.Markedet · 20082.325.220 kr.Markedet · 2009837.984 kr.Markedet · 20102.206.436 kr.Markedet · 20111.791.504 kr.Markedet · 20121.019.988 kr.Markedet · 20131.392.000 kr.Markedet · 20142.036.496 kr.Markedet · 20151.491.412 kr.Markedet · 20161.450.000 kr.Markedet · 20171.823.520 kr.Markedet · 20181.332.376 kr.Markedet · 20191.499.068 kr.Markedet · 20201.650.912 kr.Markedet · 20212.691.200 kr.Markedet · 20222.300.744 kr.Markedet · 20232.165.372 kr.Markedet · 20242.062.944 kr.Markedet · 20252.567.544 kr.Markedet · 20262.248.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand
6792 Rømø		100 m²692 m04-08-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende
6792 Rømø		113 m²491 m02-06-20242.535.000 kr.22.434 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal
6792 Rømø		122 m²645 m09-02-20262.365.000 kr.19.385 kr./m²
Klitrosevej 2, Havneby
6792 Rømø		115 m²1,1 km26-03-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²804 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²696 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Klitrosevej 10, Havneby
6792 Rømø		114 m²1,1 km14-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby
6792 Rømø		118 m²1,2 km29-03-20242.115.000 kr.17.924 kr./m²
Klokkelyngvej 8, Havneby
6792 Rømø		112 m²1,1 km15-03-20261.245.000 kr.11.116 kr./m²
Klokkelyngvej 50, Havneby
6792 Rømø		112 m²1,2 km21-04-20261.142.500 kr.10.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden