Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springdamvej 8

Villa · 257 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.423.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.291 kr/m².13.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.943.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ermelundsvej 118
2820 Gentofte		260 m²408 m21-10-202516.750.000 kr.64.423 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²928 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Soløsevej 12
2820 Gentofte		270 m²575 m30-04-202519.250.000 kr.71.296 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²198 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²245 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²1,5 km07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²118 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Byledet 2
2820 Gentofte		262 m²1,8 km23-03-20269.200.000 kr.35.115 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²1,1 km11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²374 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden